賃貸管理
賃貸中、または賃貸予定の物件が対象です。
- 入居者募集
- 入居審査・入居調整
- 賃料回収・入居者との連絡
- 修繕・トラブル対応
- 入退去の対応
このような方に
賃貸物件のオーナー様
募集、入居、賃料、入居者対応、物件トラブルへの対応が必要な方。
別荘・セカンドハウスのオーナー様
普段は福岡にいないため、定期的な確認が必要な方。
海外在住のオーナー様
日本国内で連絡・対応できる窓口が必要な方。
二つの管理サービス
賃貸物件と、普段使っていない物件では必要な業務が異なるため、分けて確認します。
セカンドハウス管理
別荘など、普段お住まいでない物件が対象です。
- 取り決めた頻度での定期確認
- ご依頼いただいた基本的な管理業務
- 固定資産税・都市計画税の納税管理人：納税通知書の受領と納付の代行（税務申告・税務相談は含みません）
管理の進め方
物件と委託内容の確認
物件の状況と、ご依頼したい業務を伺います。
連絡先と記録の整理
オーナー様、入居者、管理組合、修繕業者などの連絡先を整理します。
日常の対応
委託範囲内で、賃料回収、連絡、物件のトラブルに対応します。
定期報告
管理の状況と、ご判断が必要な事項をご報告します。
ご検討時に必要な情報
物件、現在の管理状況、当社にご依頼したい内容をお知らせください。
ご相談前チェックリスト物件管理- 物件情報
- 所在地、種別、部屋番号、利用状況
- 賃貸情報
- 賃貸借契約、入居者、賃料の状況
- 現在の連絡先
- 管理組合、保険、修繕業者など
- ご希望の範囲
- 業務内容、頻度、報告方法
事前にご確認ください
- 管理内容、費用、頻度は別途取り決めが必要です。
- 大規模な工事や、税務・法律などの専門業務は、管理業務に自動的には含まれません。
- 立替払いや追加業務には、事前の書面合意と必要資金のご用意が必要です。
- 会社
- 株式会社Fukuoka Insider
- 宅地建物取引業免許
- 福岡県知事（1）第021270号
- 専門サポート
- 宅地建物取引士が対応
- 対応言語
- 中国語・広東語・日本語・英語
福岡の物件管理をご検討ですか？
所在地、現在の利用状況、ご依頼したい内容をお知らせください。対応できる範囲をまず確認します。