賃貸初期費用の概算

入力例が入っています。物件資料の金額に変更し、該当しない項目はチェックを外してください。

毎月の費用

必須項目です。物件資料の金額を入力すると、月数で計算する項目に自動で反映されます。

月額賃料

物件資料に記載の賃料（共益費を除く）

共益費（月額）

管理費とも呼ばれる共用部分の費用。ない場合は0

その他の月額費用

24時間サポート（月額800〜1,500円程度が多い）など。ない場合は0

月額合計￥106,100

ほとんどの物件でかかります。該当しない項目はチェックを外してください。

前家賃契約時に前払いする賃料。入居月の日割り分と翌月分で約2か月が一般的
= ￥200,000
前払い共益費前家賃と同じ月数を入力
= ￥10,000
その他月額費用の前払い前家賃と同じ月数を入力。24時間サポート（水回りや鍵などのトラブル対応）など
= ￥2,200
礼金貸主へのお礼として支払う一時金。返還されません
= ￥100,000
敷金預け金。退去時に原状回復費用などを差し引いて返還されます
= ￥100,000
仲介手数料仲介会社へ支払う手数料。賃料1か月分＋消費税10%（1.1か月）が一般的
= ￥110,000
保証会社の保証料連帯保証人の代わりとなる家賃保証。初回は月額合計（賃料＋共益費＋その他の月額費用）の50%〜100%（0.5〜1か月分）が多く、保証会社により異なります
= ￥53,050
火災保険通常2年契約。間取りにより2〜3万円程度が多い
鍵交換費用入居者の入れ替わりに合わせて鍵を交換する費用。間取りや鍵の種類により異なります

すべての物件にあるわけではありません。物件資料に記載がある場合のみチェックしてください。

月額合計￥106,100

概算合計￥615,250

参考値です（見積りではありません）

チェックした項目のみを合計しています。実際の金額と支払期日は、物件の初期費用明細でご確認ください。

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