住宅
公寓、獨棟住宅及其他居住物件。
- 按地區、通勤與預算物色
- 說明申請條件與所需文件
這項服務適合
準備搬到福岡
想按地區、通勤、租金與入住時間找房。
已在日本居住
因搬家或換工作地點，需要尋找新住處。
人在海外
想先了解申請條件、所需文件與可以怎樣安排。
我們可以協助的事
我們會說明程序與申請條件，並與出租方或管理公司聯絡。
辦公室
按地點、面積、人數與用途物色。
- 整理辦公用途與條件
- 聯絡出租方或管理公司
商業空間
店舖及其他商業空間。
- 逐一確認用途限制
- 說明申請及契約文件
租屋流程
確認條件
整理地區、預算、用途、入住時間及申請人情況。
搜尋物件
物色合適物件，並確認各物件的申請條件。
提交申請
準備所需文件並提交申請。
簽約與入住
審查通過後，確認契約、費用及入住日期。
諮詢前準備清單租屋服務- 希望條件
- 地區、預算、入住日期與用途
- 申請人資料
- 入住人數、工作及在留情況
- 特別需要
- 寵物、停車位或必要設備
- 目前所在地
- 人在日本或海外
事先說明
- 租屋申請由出租方或管理公司審查；如需租賃保證公司，也須通過其審查。我們無法保證審查結果。
- 可租物件、申請條件及所需文件，會因物件而不同。
常見問題
查看全部常見問題不能親身來看房，可以怎樣確認物件？
可以安排線上視訊看房，由我們在現場帶您看物件。不過要看物件是否已空出，以及管理公司是否同意，我們會逐一確認。未能安排時，可以先透過物件資料、平面圖及照片比較。
決定前，也建議盡量了解周邊環境、日照和交通。
外國人在福岡租屋，一般需要什麼資料？
常見的資料包括：
- 護照；已在日本居住的話，還有在留卡
- 工作或收入證明（例如在職證明、薪資單）；學生則為入學或在學證明
- 入住人資料及緊急聯絡人
實際需要的文件由物件、管理公司及保證公司決定，我們會按物件逐項說明。
沒有日本的保證人，可以租屋嗎？
可以，但選擇會比較少。現在幾乎所有物件都要求使用「租賃保證公司」，部分物件會同時要求提供保證人；沒有日本的保證人，就只能選擇不需要保證人的物件。
保證公司會另外審查，並收取保證費：首次多為月租（連共益費等每月費用）的 50%–100%（即 0.5–1 個月），之後一般每年另付續約費，亦有按月收費的方案。
另外，緊急聯絡人是必須的。
- 公司
- 株式会社Fukuoka Insider
- 宅地建物取引業免許
- 福岡県知事（1）第021270号
- 專業支援
- 由宅地建物取引士提供
- 溝通語言
- 中文・廣東話・日語・英語
正在福岡找房？
告訴我們希望的地區、預算和入住時間。資料尚未備齊，也可以先聯絡我們。